1. المقدمة
مرحبًا بكم في شري داري. من خلال الوصول إلى موقعنا الإلكتروني أو استخدام خدماتنا، فإنكم توافقون على الالتزام بشروط الاستخدام هذه. إذا كنتم لا توافقون على هذه الشروط، يرجى عدم استخدام منصتنا.
شري داري هي منصة إلكترونية متخصصة حصريًا في المشاريع العقارية الجديدة في المغرب. يتمثل دورنا في ربط المشترين بالمطورين العقاريين.
2. التعاريف
لأغراض شروط الاستخدام هذه:
- "شري داري"، "نحن"، "لنا"، أو "خاصتنا" تشير إلى منصة شري داري.
- "المستخدم" أو "أنت" يشير إلى أي شخص يقوم بالوصول إلى الموقع الإلكتروني أو استخدام خدماتنا.
- "المطور العقاري" يشير إلى المطور العقاري الذي يتم نشر مشاريعه على شري داري.
- "المشروع" يشير إلى مشروع عقاري جديد معروض على المنصة.
- "الإعلان" يشير إلى المعلومات أو الأوصاف أو الصور أو المخططات أو أي محتوى آخر يتعلق بمشروع عقاري.
- "طلب التواصل" يشير إلى أي طلب للحصول على معلومات أو حجز زيارة أو التواصل مع أحد المطورين عبر المنصة.
3. استخدام الموقع
عند استخدام شري داري، فإنك توافق على:
- استخدام الموقع وفقًا لجميع القوانين والأنظمة المعمول بها؛
- تقديم معلومات صحيحة عند تعبئة نماذج التواصل؛
- عدم محاولة الوصول غير المصرح به إلى أنظمة المنصة أو بياناتها؛
- عدم تعطيل عمل الموقع، بما في ذلك إدخال الفيروسات أو البرمجيات الخبيثة أو أي محتوى ضار آخر؛
- عدم استخدام الروبوتات أو البرامج النصية أو الأدوات الآلية لجمع أو نسخ محتوى الموقع دون موافقتنا الخطية المسبقة.
نحتفظ بالحق في تعليق أو تقييد الوصول إلى الموقع في حالة إساءة الاستخدام أو مخالفة شروط الاستخدام هذه.
4. خدماتنا
يوفر شري داري معلومات حول المشاريع العقارية الجديدة المسوقة في المغرب.
وتشمل خدماتنا على وجه الخصوص:
- عرض المشاريع العقارية الجديدة؛
- نشر المعلومات التي يقدمها المطورون العقاريون؛
- ربط الزوار بفرق المبيعات التابعة للمطورين من خلال نماذج التواصل أو المكالمات الهاتفية أو واتساب.
تُقدَّم المعلومات المنشورة على شري داري لأغراض إعلامية فقط، ولا تشكل عرضًا تعاقديًا أو التزامًا من جانبنا.
5. التحقق من المعلومات
نبذل جهودًا معقولة للتحقق من المعلومات المنشورة بالتعاون مع المطورين العقاريين قبل نشرها على المنصة.
ومع ذلك، فإن هذا التحقق لا يشكل ضمانًا فيما يتعلق، على سبيل المثال لا الحصر، بما يلي:
- دقة المعلومات أو اكتمالها؛
- توفر العقارات؛
- الحصول على التراخيص أو الموافقات الإدارية؛
- مواعيد التسليم؛
- جودة البناء؛
- أو أي عنصر آخر يقع ضمن مسؤولية المطور العقاري.
ويظل المطور العقاري المسؤول الوحيد عن المعلومات المتعلقة بمشاريعه.
6. طلبات التواصل
عند التواصل مع أحد المطورين العقاريين عبر شري داري، يتم إرسال المعلومات التي تقدمها مباشرة إلى فريق المبيعات الخاص بالمطور لمعالجة طلبك.
ومنذ لحظة إرسال هذه المعلومات، تصبح جميع المراسلات بينك وبين المطور العقاري مسؤولية الطرفين وحدهما. ولا يشارك شري داري في هذه المراسلات أو في أي مفاوضات قد تنشأ عنها.
تتم معالجة بياناتك الشخصية وفقًا لما هو موضح في سياسة الخصوصية الخاصة بنا.
7. عدم التدخل في المعاملات
يعمل شري داري حصريًا كمنصة لربط المشترين بالمطورين العقاريين.
وعلى وجه الخصوص، فإن شري داري:
- لا يبيع أي عقار؛
- لا يمثل المشتري أو المطور العقاري؛
- لا يشارك في المفاوضات؛
- لا يوقع أي عقود بيع؛
- لا يتلقى أي مدفوعات تتعلق بشراء العقارات.
وتتم جميع المعاملات مباشرة بين المشتري والمطور العقاري المعني.
8. الأسعار والتوفر
يتم توفير الأسعار، ومدى توفر العقارات، والمساحات، والمخططات، والمواصفات، وغيرها من المعلومات المعروضة على شري داري من قبل المطورين العقاريين.
وقد تخضع هذه المعلومات للتغيير في أي وقت دون إشعار مسبق.
وتُعد المعلومات والوثائق المقدمة مباشرة من المطور العقاري وقت إتمام المعاملة هي المرجع المعتمد.
9. محتوى المشاريع
الصور، ومقاطع الفيديو، والتصاميم ثلاثية الأبعاد، والرسومات، والمخططات، وغيرها من المواد المرئية المنشورة على شري داري يتم توفيرها من قبل المطورين العقاريين أو إعدادها لأغراض توضيحية.
وقد تكون بعض هذه المواد غير تعاقدية وقابلة للتغيير أثناء مراحل تطوير المشروع.
10. الملكية الفكرية
جميع المحتويات المتوفرة على شري داري، بما في ذلك النصوص، والشعارات، والرسومات، والتصميم، وقواعد البيانات، والعناصر المرئية، ووظائف الموقع، محمية بموجب قوانين الملكية الفكرية.
ويُحظر أي نسخ أو توزيع أو نشر أو استغلال تجاري لهذه المحتويات، كليًا أو جزئيًا، دون الحصول على موافقة مسبقة.
وتظل المحتويات المتعلقة بالمشاريع العقارية ملكًا لأصحابها. ومن خلال نشرها على شري داري، يمنح أصحابها المنصة الحق في عرضها، وإجراء التعديلات التقنية اللازمة لعرضها، وفهرستها، وترجمتها.
11. الترجمات والمحتوى المدعوم بالذكاء الاصطناعي
لجعل الإعلانات متاحة لشريحة أوسع من المستخدمين، قد يستخدم شري داري أدوات الذكاء الاصطناعي لترجمة بعض المحتويات أو تحسينها.
وتهدف هذه العمليات إلى الحفاظ على المعنى الأصلي للمعلومات المقدمة. ومع ذلك، يظل المطور العقاري مسؤولًا عن صحة المعلومات المنشورة.
12. المحتوى المرسل من قبل المستخدمين
يجب أن تكون المعلومات التي ترسلها عبر نماذج التواصل صحيحة، وألا تتضمن أي محتوى غير قانوني أو تشهيري أو مسيء أو احتيالي أو ينتهك حقوق الغير.
ونحتفظ بالحق في عدم معالجة أو حذف أي رسالة لا تلتزم بهذه المبادئ.
13. الفهرسة في محركات البحث
قد تتم فهرسة المحتوى المنشور على شري داري من قبل محركات البحث، وقد يظهر في نتائج البحث.
ولا يتحكم شري داري في عملية الفهرسة أو في طريقة عرض المحتوى من قبل هذه الخدمات الخارجية.
14. توفر الخدمة
نبذل جهودًا معقولة لضمان توفر الموقع.
ومع ذلك، قد يصبح شري داري غير متاح مؤقتًا بسبب أعمال الصيانة أو التحديثات أو المشكلات التقنية أو الظروف الخارجة عن إرادتنا.
ولا نضمن توفير الخدمة بشكل مستمر أو دون انقطاع.
15. الأنشطة المحظورة
يُحظر على المستخدمين:
- استخدام الموقع لأغراض غير قانونية؛
- محاولة الوصول غير المصرح به إلى أنظمتنا؛
- نسخ أو إعادة إنتاج محتوى الموقع على نطاق واسع؛
- تعطيل عمل المنصة؛
- نشر الفيروسات أو أي برامج ضارة أخرى؛
- انتحال شخصية أي شخص آخر؛
- إرسال معلومات كاذبة أو مضللة عبر نماذج التواصل.
16. تحديد المسؤولية
في الحدود التي يسمح بها القانون، لا يتحمل شري داري أي مسؤولية عن:
- الأخطاء أو السهو أو عدم دقة المعلومات الواردة في الإعلانات؛
- القرارات المتخذة استنادًا إلى المعلومات المنشورة على المنصة؛
- المراسلات بين المستخدمين والمطورين العقاريين؛
- إبرام أو تنفيذ أو إلغاء أي معاملة عقارية؛
- التعديلات التي يجريها المطورون على مشاريعهم؛
- الانقطاع المؤقت أو الدائم للخدمة.
ويكون استخدام المنصة على مسؤولية المستخدم وحده.
17. تعليق أو إنهاء الوصول
نحتفظ بالحق في تعليق أو تقييد أو إنهاء وصول أي مستخدم إلى الموقع في حال مخالفته لشروط الاستخدام هذه أو إضراره بحسن سير المنصة.
18. البيانات الشخصية وملفات تعريف الارتباط
تتم معالجة البيانات الشخصية وفقًا لسياسة الخصوصية الخاصة بنا.
ويخضع استخدام ملفات تعريف الارتباط (Cookies) لسياسة ملفات تعريف الارتباط الخاصة بنا.
19. تعديل شروط الاستخدام
يجوز لنا تحديث شروط الاستخدام هذه في أي وقت لتعكس التغييرات التي تطرأ على خدماتنا أو على القوانين والأنظمة المعمول بها.
وتُعد النسخة المنشورة على هذه الصفحة هي النسخة السارية.
20. القانون الواجب التطبيق
تخضع شروط الاستخدام هذه وتُفسر وفقًا لقوانين المملكة المغربية.
ويختص القضاء المغربي بالنظر في أي نزاع يتعلق بتفسير هذه الشروط أو تنفيذها.
21. اتصل بنا
إذا كانت لديكم أي أسئلة حول شروط الاستخدام هذه، يرجى التواصل معنا:
البريد الإلكتروني: [email protected]
الهاتف: +212 524 302 526