
1 دقائق قراءة
شراء على الخارطة في المغرب: الأمان، الضمانات، والخطوات الأساسية
الشراء على الخارطة في المغرب يمنحك فرصة امتلاك عقار حديث، بسعر مناسب، مع ضمانات قانونية وحماية استثمارك في مدن مثل مراكش، الدار البيضاء وأكادير.

العقارات على الخارطة، أو ما يُعرف بـVEFA (البيع في المستقبل عند الإنجاز)، هي واحدة من أكثر الطرق شيوعًا للاستثمار في العقارات الجديدة في المغرب. سواء كنت تبحث عن شقة جديدة في مراكش أو إقامة عصرية في الدار البيضاء، فإن الشراء على الخارطة يوفّر لك المرونة، الأسعار المنخفضة، والحماية القانونية.
تصفّح جميع المشاريع والمنعشين العقاريين المعتمدين على شري داري لتجربة شراء آمنة ومضمونة.
🌍 ما هو الشراء على الخارطة؟
عند شراء عقار على الخارطة، فأنت تشتري وحدة سكنية لا تزال قيد الإنشاء. هذا النموذج منتشر في المغرب، خصوصًا في المدن الكبرى مثل:
هذه المدن تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات الجديدة المعروضة للبيع في المغرب، مما يجعل المشاريع على الخارطة خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار.
💰 السعر المرن وخطط الدفع الميسّرة
العقارات على الخارطة غالبًا ما تكون أرخص من العقارات الجاهزة، خاصة خلال مرحلة ما قبل الإطلاق. ومن المزايا أيضًا:
- دفعات مجدولة حسب مراحل الإنجاز
- إمكانية اختيار التشطيبات، التصميم، والطابق
- الوصول إلى شقق جديدة في المغرب وفقًا لأعلى المعايير
على عكس العقارات المستعملة، توفر المشاريع الجديدة كفاءة طاقية عالية، ومساحات حديثة، ومواد بناء ذات جودة.
تعرّف على مشاريع الشقق أو استعرض العقارات حسب المدينة.
🔒 ما هي الضمانات القانونية المتوفرة؟
القانون المغربي يوفّر حماية متكاملة للمشترين من خلال:
- عقود VEFA موثقة ومسجلة لدى موثق
- ضمانات إنجاز المشروع من بنك أو شركة تأمين
- ضمان عشر سنوات ضد العيوب الهيكلية الكبرى
- جزاءات قانونية في حال التأخير في التسليم
من المهم التعامل مع منعش عقاري معتمد والتأكد من أن المشروع العقاري حاصل على جميع التصاريح.
على شري داري، نعرض فقط مشاريع VEFA قانونية من منعشين موثوقين.
📋 ما الذي يجب التحقق منه قبل الشراء على الخارطة؟
قبل توقيع عقد VEFA، تأكّد من:
- ✅ وجود رخصة البناء وسند الملكية
- ✅ خطة دفع مرتبطة بتقدّم الأشغال
- ✅ وجود ضمان إتمام المشروع
- ✅ تفاصيل دقيقة في العقد: المساحة، المواد، موعد التسليم
- ✅ إشراف موثّق لإتمام العملية
ابدأ بحثك من خلال استكشاف المشاريع في مراكش، الدار البيضاء، المحمدية وأكادير.
🏙️ أفضل المدن لشراء عقار على الخارطة
البيع على الخارطة يشهد نموًا ملحوظًا في العديد من المدن المغربية:
- 🟣 مراكش: مثالية للعطلات أو الإيجار القصير
- 🔵 الدار البيضاء: عاصمة اقتصادية وقيمة إعادة بيع عالية
- 🟢 المحمدية: مدينة ساحلية مناسبة للعائلات
- 🟠 أكادير: جوّ معتدل وإقبال سياحي
كل مدينة تتوفر على مشاريع جديدة ومنعشين محترفين.
🛡️ كيف يساعدك موقع شري داري؟
شري داري يسهل عليك شراء عقارات جديدة في المغرب من خلال:
- عرض منعشين موثوقين ومشاريع قانونية فقط
- تغطية شاملة لكل أنواع العقارات الجديدة: استوديوهات، شقق، دوبلكسات، محلات تجارية، ومساحات مكتبية
- معلومات دقيقة: المساحة، السعر الابتدائي، وتقدم الإنجاز
استعرض كل ما يتعلق بـالعقارات الجديدة المعروضة للبيع في المغرب واختر المشروع المناسب لك بثقة.