أصبح امتلاك منزل في المغرب أكثر سهولة بالنسبة للشباب بفضل جواز الشباب.
هذه المبادرة الحكومية المبتكرة تدعم الشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 16 و30 سنة لشراء أول عقار جديد لهم، من خلال تقديم مزايا مالية مهمة.

سواء كنت تبحث عن شقة جديدة، أو استوديو، أو منزل جديد، أو فيلا مع مسبح، فإن جواز الشباب يقدم دعماً فعلياً لتحقيق مشروعك العقاري في أفضل الظروف.

ما هي مزايا جواز الشباب؟

يتيح جواز الشباب الاستفادة من:

• تخفيض بنسبة 5٪ عند شراء سكن جديد من المروجين العقاريين الشركاء مثل العمران،
• تخفيض إضافي بنسبة 2٪ في حال وجود عروض خاصة،
• سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المشاريع العقارية الجديدة في المغرب، خصوصاً عقارات البيع قبل الإنجاز (VEFA).

"سواء كنت تستهدف شقة جاهزة للسكن، أو إقامة جديدة مع مسبح، أو سكن جديد مسلَّم، فإن هذه التخفيضات تساعدك على الانطلاق في مشروعك العقاري بكل راحة."

ما هي الأسعار المتوقعة للسكن الجديد؟

تختلف أسعار العقارات الجديدة في المغرب حسب المدينة ومستوى المشروع والتجهيزات المتوفرة. إليك بعض التقديرات العامة:

• الاستوديوهات الجديدة: تبدأ من 240,000 درهم في بعض المناطق،

• الشقق الجديدة: تتراوح بين 300,000 و1,200,000 درهم، حسب المساحة والموقع والتشطيبات،

• المنازل والفلات الجديدة: تبدأ من 1,000,000 درهم، وقد تتجاوز 4,000,000 درهم للـ فلات مع مسبح في إقامات فاخرة.

بهذا الشكل، يمكن للشباب إيجاد عقار يناسب ميزانيتهم، سواء كانت شقة اقتصادية في مدينة كبرى أو سكنًا عالي الجودة.

وبفضل جواز الشباب، تقل الجهود المالية المطلوبة، مما يجعل تملك العقار أكثر قابلية، خاصة في حالة أول عملية شراء عقاري.

ما هي شروط الاستفادة من جواز الشباب؟

للاستفادة من مزايا جواز الشباب، يجب:

• أن يتراوح العمر بين 16 و30 سنة،
• التسجيل في التطبيق الرسمي الخاص بـ جواز الشباب،
• أن يكون المستفيد مواطناً مغربياً (مقيمًا داخل أو خارج المغرب) أو أجنبياً مقيماً بالمغرب.

عند استيفاء هذه الشروط، يمكنك الاستفادة من عروض حصرية على شقق جديدة مسلَّمة، عقارات VEFA، أو إقامات جديدة مع مسبح.

لماذا الاستثمار في العقار الجديد بالمغرب؟

يشهد المغرب دينامية قوية في سوق العقارات الجديدة. فمدن كبرى مثل الدار البيضاء، الرباط، فاس، أكادير، طنجة، ومراكش توفر مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية الجديدة التي تناسب جميع الميزانيات.

الاستثمار في عقار جديد يتميز بعدة مزايا:

• ضمان عشر سنوات على البناء،
• مصاريف صيانة منخفضة،
• احترام آخر معايير البناء،
• مردودية أفضل في حال التأجير.

تبقى أسعار العقارات الجديدة تنافسية، مما يتيح للشباب فرصة فريدة لامتلاك سكن جديد بجودة عالية.

خلاصة

جواز الشباب فرصة استثنائية للشباب الراغبين في امتلاك عقار بالمغرب.
بفضل التخفيضات المغرية وتنوع العروض المتوفرة، يتيح هذا البرنامج تحقيق مشروع شراء عقاري في ظروف مريحة.

سواء كنت تبحث عن شقة جديدة مسلَّمة، أو استوديو بسعر منخفض، أو فيلا جديدة مع مسبح، اغتنم هذه المبادرة وابدأ رحلتك نحو التملك العقاري اليوم.